Bauleiter Instandhaltung / Bestandsanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau (/m/w/d) Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Vorhaben der Instandhaltung / Sanierung / Modernisierung / Ausbau / Umbau in unserem selbst verwalteten Bestand von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Terminen sowie gesetzlichen, behördlichen und technischen Vorgaben.
Ihre Aufgaben
Eigenverantwortliche Projektsteuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- und Umbauprojekten
Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung mit Bauunternehmen sowie externen Dienstleistern
Bauleiter im Sinne der Bauordnung
Rechnungsprüfung
Sicherstellung der pünktlichen und mangelfreien Fertigstellung im beauftragten Kostenrahmen
Ansprechpartner für den Eigentümer und seine interne Hausverwaltung in allen projektbezogenen Fragestellungen
Steuerung und Abstimmung aller am Bau extern Beteiligten (Unternehmen, Planer, Behörden, Mieter, Berater etc.)
Koordinierung, Durchführung und Nachhaltung regelmäßiger Bau- und Projektbesprechungen mit den Beteiligten
Überwachung der Bauphase, Durchführung von Bauabnahmen, Abwicklung der Mangelbeseitigungen/Gewährleistung
Sicherstellung der Einhaltung aktueller Normen, Vorschriften und Anforderungen der Gebäudetechnik und Energieeffizienz
Dokumentation und Nachverfolgung sämtlicher projektbezogener Vorgänge
Ihr Profil
ein abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur sowie Erfahrung in der Bauleitung in Deutschland
hohes Engagement, Flexibilität und Stressresistenz
mehrjährige einschlägige Berufspraxis als Projekt- und Bauleiter/in im Hochbau
sichere Kenntnisse in der VOB und in den HOAI-Leistungsphasen von 1-9
Fähigkeit zur Einhaltung von Kosten, Bauzeit und Qualität
unternehmerisches Denken und Handeln
Durchsetzungsstärke und Teamfähigkeit
eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
Routine in den MS-Office-Anwendungen
von Vorteil wäre Erfahrung in einem Generalunternehmen
Sie haben sehr gute Deutschkenntnisse (C1 –Level)
Benefits der Berlinhaus
flache Hierarchien
langfristiger und sicherer Arbeitsplatz
modernes Büro
flexible Kernarbeitszeiten
BVG-Ticket, JobRad-Leasing oder Tiefgaragenstellplatz
Office mit sehr guter Verkehrsanbindung im Herzen Berlins
Die Berlinhaus Verwaltung GmbH, ein Unternehmen der Prajs-Drimmer-Gruppe, blickt auf eine über 60-jährige Erfahrung im Immobilienbereich zurück. An vielen zentralen Standorten in Deutschland verwalten wir ein spannendes Portfolio aus Wohnraum und Gewerbe, das in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen und arbeiten in flachen Hierarchien und schreiben Loyalität, Wertschätzung und Verbindlichkeit groß. Wir leben innovativen Zeitgeist, gehen mit dem technischen Fortschritt und bieten zugleich Stabilität und Raum für kreative Mitgestaltung. Wir haben die für Sie passende Position derzeit nicht ausgeschrieben? Dann bewerben Sie sich gern initiativ hier:Initiativbewerbung