Ihr neuer Wirkungskreis – Room to move!
Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Gespür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir Sie als Hausmeister (m/w/d) für die Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeobjekte.
Hausmeister (m/w/d)
Ihre Aufgaben:
- Durchführung allgemeiner Hausmeistertätigkeiten in Wohn- und Gewerbeobjekten
- Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen (Rasen mähen, Heckenschnitt, Unkrautentfernung, Laubbeseitigung, Winterdienst)
- Durchführung kleinerer Reparaturen sowie Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten
- Regelmäßige Objektkontrollen und Begehungen zur Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands
- Durchführung von Wohnungsbesichtigungen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Ansprechpartner für Mieter vor Ort und Aufnahme von Schadensmeldungen
- Koordination und Einweisung von Handwerksfirmen sowie Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
- Überwachung der Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit der Objekte
- Kontrolle technischer Einrichtungen (z. B. Beleuchtung, Heizungsräume, Rauchwarnmelder, Brandschutzeinrichtungen)
- Austausch von Leuchtmitteln und Durchführung kleiner Wartungsarbeiten
- Verwaltung von Schlüsseln und Schließanlagen
- Betreuung der Müllstandplätze (Bereitstellung der Tonnen, Sauberkeit)
- Ablesen von Zählerständen (Heizung, Wasser, Strom) als Zuarbeit für die Nebenkostenabrechnung
- Dokumentation der durchgeführten Arbeiten und Feststellung von Mängeln
- Unterstützung bei der Vorbereitung von Neuvermietungen
Ihr Profil:
- Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
- Erfahrung als Hausmeister, Handwerker oder in einer vergleichbaren Tätigkeit von Vorteil
- Selbstständige, zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise
- Freundliches und sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für den Umgang mit Mietern, Eigentümern und Behörden
- Grundkenntnisse in PC und Microsoft Office (z. B. E-Mails, Terminpflege, Ablage)
- Führerschein Klasse B
- Körperliche Belastbarkeit und Freude an praktischer Arbeit
- Organisationstalent sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
Wir bieten Ihnen:
- Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten
- Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld
- Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre
- Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten
- Eine Betriebskantine
Interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.
